Услуги гражданам

Сделки с недвижимостью

Купля-продажа, аренда, дарение, хозяйственное ведение, оперативное управление, обмен, приватизация, лизинг и т.д. – это все сделки с недвижимостью.

Нам нередко приходится заключать те или иные сделки с недвижимостью, но как сделать это юридически правильно без материального и морального ущерба для себя? В-первую очередь, конечно, стоит внимательно прочитать условия, на которых вы планируете заключать договор, проанализировать, выгодна ли вам такая сделка, не ухудшает ли сделка вашего положения или положения другой стороны, иначе договор может быть признан недействительным. Однако чтобы совсем избежать проблем, стоит обратиться к специалисту уже на этапе подготовки договора.

Специалист по вопросам, связанным с недвижимостью, сможет своевременно предоставить  оценщиков и иных экспертов, если это необходимо, проверить чистоту заключаемой сделки, соблюдение промышленной безопасности и экологического законодательства, противопожарных требований; уточнить вопросы страхования; выяснить неочевидные обстоятельства, которые сопутствуют заключению сделки, например, проблемные соседи, «чужие» коммуникации, дороги, самовольное строительство, градостроительные планы, их влияние на перспективы сноса  и т.д.

Современное обращение за юридической помощью обеспечит:

• Проверку объекта сделки на наличие обременений правами третьих лиц;
• Анализ условий договора, оценка рисков по такому договору;
• Проверку подлинности документов на объект недвижимости, предоставленных продавцом;
• Регистрацию прав собственности на недвижимость;
• Истребование жилой недвижимости из чужого незаконного владения;
• Изменение доли в праве собственности, выделение доли в натуре;
• Признание сделки с недвижимостью недействительной, расторжение, заключенного договора и т.д.