Законодательство РФ предусматривает гражданско-правовую ответственность за нарушение стороной принятых на себя обязательств, за исключением случаев, когда ненадлежащее исполнение связано с обстоятельствами непреодолимой силы и в некоторых иных исключительных случаях. В заключенном с Вами договоре такая ответственность, видимо, также предусмотрена. В случае, если обстоятельства, послужившие причиной несвоевременного окончания строительства и задержки передачи Вам объекта, в соответствии с заключенным договором или законом не относятся к обстоятельствам, освобождающим застройщика от соответствующей ответственности, то перспектива привлечения застройщика к ответственности имеется. В случае, если действия застройщика нарушают Ваши личные неимущественные права либо посягают на принадлежащие Вам нематериальные блага, то судом может быть возложена на застройщика обязанность произвести денежную компенсацию причиненного Вам морального вреда. В моей практике имело место ведение дел, связанных с нарушением застройщиками и инвесторами принятых на себя обязательств, в т.ч. в связи с нарушением сроков строительства и финансирования.
Благодарю И. Костенко за рекомендацию.
