Для перевода жилого помещения в нежилое помещение согласия других собственников помещений в многоквартирном жилом доме не требуется. Законом предусмотрено только уведомление собственников смежных помещений о переводе. Для получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласия собственников также не требуется.
Однако, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ общее имущество в многоквартирном доме, в т.ч. включает в себя ненесущие конструкции данного дома и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МГД относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Если в вашем случае затрагиваются указанные вопросы, то для проведения работ по организации в доме аптеки требуется согласие общего собрания собственников помещений в МГД.
Для проведения проверки по данному факту можно обратится в органы государственного жилищного надзора, а также в органы прокуратуры. В жалобе необходимо отразить какие именно негативные последствия вызывает организация аптеки и какие ваши права этим нарушаются.
