[наташа]

В архитектуре города отказали в выдаче разрешения на строительство дома в связи с уже начатыми работами. Все документы в порядке. В ГСК РФ ст 51 нет такого основания для отказа.
Оповестили о предстоящей комиссии по поводу самовольного строения и вынесении штрафа с последующим так же отказом в выдаче разрешения на строительство.
Дом планировали строить по «дачной амнистии», но возникла необходимость в ипотечном кредитовании (без этой бумаги никак).
Правомерно ли? Земля в собственности с 2011 года под строительство ИЖС. Обязаны ли выдать разрешение после уплаты штрафа?

[Антон Кузьмин]

если есть возможность пришлите копии всех документов о наложении штрафов, предписания и т.д. и ваши документы на дом, после дам консультацию.

[Павел Гейко]

Является ли начатое строительство препятствием для выдачи разрешения на строительство по предоставленным данным установить невозможно, но если построенное не нарушает соответствующие строительные и иные нормы и правила, является реализацией части проекта, то сами по себе такие действия, хотя и содержат, вероятно, состав административного нарушения, не должны являться причиной отказа в выдаче разрешения. Административное производство по рассмотрению неправомерных действий связанных с осуществлением строительства без наличия разрешения на строительство не должно учитываться при решении вопроса о выдаче такого разрешения.

[ocelot145]

У меня такой вопрос, я живу на последнем этаже панельного, каждый раз после дождя или таяния снега у нас в квартире начинает течь вода с потолка в одной из комнат, приходится все там полиэтиленовой пленкой накрывать. К коммунальщикам обращались неоднократно, с их стороны было множество обещаний и ни одного толкового действия. Что посоветуете делать?

[Антон Кузьмин]

Обратитесь к специализированной компании занимающейся оценкой ущерба, затем необходимо обратиться в суд с иском об обязывании произвести восстановительные работы кровли, а также взыскания денежных средств за причиненный ущерб.